Hyra ut bostadsrätt – tänk på detta

Har du en bostadsrätt som du funderar på att hyra ut? Det bör du göra om du har den möjligheten. I synnerhet om du bor i någon av våra större städer där det finns uppenbara problem med att hitta bostäder och där exempelvis Stockholm har ett enormt behov av fler sådana.

Väljer du att hyra ut din bostadsrätt så kan du också bidra till en bättre bostadsmarknad. Men, givetvis så finns det också en massa saker att tänka på i samband med att man planerar att hyra ut bostadsrätt. Vi går igenom några av dessa här nedan i form av punkter som ser ut som följer:

  • Tillstånd krävs. Innan du överhuvudtaget börjar sondera marknaden efter en potentiell hyresgäst så ska du först och främst se till att du får hyra ut din bostadsrätt. Även om du äger den så kommer du att vara tvungen att kontakta din BRF och invänta ett godkännande för uthyrning. Reglerna kring detta har kommit att luckras upp och allt fler föreningar ser positivt på andrahandsuthyrning idag jämfört med förr – men det finns fortfarande de som inte ser alltför glatt på detta. Idag räcker det med att du anger skäl som anledning till varför du ska få hyra ut. Tidigare så krävdes beaktansvärda sådana, men numera så kan det räcka med att du exempelvis ska ut och resa, flytta ihop med någon, flytta till en annan stad för jobb eller att du exempelvis vill hyra ut till en närstående.
  • Hyran. Du vill hyra ut bostadsrätt för att tjäna pengar? Tänk om, det finns tydliga regler för hur mycket man kan begära i hyra. Du ska inte sko dig på någon annans situation. Idag kan du använda olika verktyg på internet för att säkerställa att du lägger dig på rätt nivå för din hyra.
  • Hitta rätt hyresgäst. Ett tips i detta är att lägga ut din bostad hos en seriös förmedlare där alla medlemmar registrerar sig med bankid. Du kan se över intressenterna utan stress och du kan exempelvis be om referenser utan att känna dig påträngande. Utöver detta så får du även hjälp med att upprätta hyresavtal samt kan ta hjälp med juridiska frågor och exempelvis spörsmål gällande försäkringar och nycklar. Det är ett tryggt sätt att hitta rätt hyresgäst.
  • Inventarielista. Innan inflytt så är det bra om du tillsammans med hyresgästen skapar en inventarielista som ni signerar. Detta är extra viktigt om du hyr ut möblerat. Tänk även på att exempelvis fota av bostaden innan så att eventuella skador kan härledas antingen till innan – eller efter – inflytten. Du får dock räkna med visst slitage också. Någon ska trots allt bo och leva där, eller hur? Om du hyr ut möblerat så kan du även begära ett visst påslag på hyran. Ett tips är att du plockar bort saker som du är extra rädd om och som har ett värde för dig.

Därför är mäklare i Uppsala så upptagna

Mäklare i Uppsala har bråda dagar. Bostadsmarknaden är i ständig rörelse tack vare universitetet. Här är det svårt att få tag på hyresrätt. BRF är rätt val.

Den som funderar på att flytta till Uppsala ska inte göra det för att det är lättare att få tag på en lägenhet där jämfört med i Stockholm. Uppsala är nämligen en relativt besvärligt bostadsmarknad, framför allt vad gäller hyresrätter. Många menar att det har med universitetet att göra.

Att så många pluggar i Uppsala under några år i livet gör att de där lägenheterna som passar studenter är mycket åtråvärda. Faktiskt en bristvara, sett till helheten. Nej, ska du ge dig in i Uppsalas bostadsvärld är det lika bra att satsa på en BRF. Det finns det gott om för den som har råd.

Mäklare för stort och smått, billigt och dyrt

Självklart kan en mäklare i Uppsala erbjuda lägenheter som passar de flesta plånböcker. Det finns stora pampiga våningar såväl som snygga små ettor. Men glöm inte bort att Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Prisnivån ligger därefter. Det är inte Säffle vi pratar om.

För dig som redan bor i Uppsala, men vill flytta till Säffle, är detta däremot extremt positivt. För de slantar du får ut från försäljningen av en lägenhet i Uppsala kan du få ett veritabelt slott i Säffle. Hypotetiskt sett. Det finns inte jättemånga slott i Säffle. Men det finns en hel del fina herrgårdar, till salu för en spottstyver med Uppsala-mått mätt.

När det gäller städning i Stockholm går det undan

En del bolag som utför städning i Stockholm har verkligen fattat det här med att det går undan. De har ett team med städare som effektivt tar hand om ditt hem.

Tänk dig att det virvlar in tre eller fyra personer i ditt hem Den ena gör rent i alla våtutrymmen medan den andra går över alla golv. En tredje person koncentrerar sig på att rengöra allt i köket medan den fjärde dammar och torkar av överallt. I ett litet nafs är de klara och ditt hem skiner.

Skulle en person ensam göra allt jobb kommer det för det första ta mycket längre tid, och för det andra kanske personen blir trött och måste vila sig. Då tar det ännu längre tid att få klart allt som ska göras. Det är en av anledningarna till att man idag anlitar städhjälp både i Stockholm och på andra orter.

Städning i Stockholm sker med hjälp av proffs

Rozen Clean är ett av de företag du kan välja bland när det gäller att anlita någon för att få hjälp med din städning. Precis som andra företag erbjuder de en rad olika tjänster. Det kan vara storstädning som görs årligen eller vanlig hemstädning som sker på veckobasis.

Andra fält de arbetar inom är flyttstädning, vilket är ett måste när du väl ska flytta, och så finns det ju den återkommande fönsterputsningen. Att få sina fönster putsade kan vara ett ypperligt tillfälle att lära känna en ny städfirma och göra sig bekant med deras arbetsmetoder.

Hur man väljer catering i Linköping

Hur väljer man rätt catering för sin bjudning i Linköping? Vad är det man ska tänka på när man ska anlita en catering? Här kommer tips inom området catering.

En bjudning ligger i faggorna och man har börjat fundera över hur den ska gå av stapeln. Kanske börjar man då fundera över ifall man ska använda sig av en catering i Linköping. Ett företag som lagar maten man önskar sig att bjuda på.

Har man bestämt sig för att det är en catering man ska gå på så kan nästa fundering uppstå, nämligen vilken catering man ska anlita. Vid en sökning kan många företag dyka upp och det blir svårt när alla låter bra. Men det finns knep som man kan ta till för att utröna vilken catering det är som kan passa för bjudningen.

Catering att anlita i Linköping

När man ska välja catering i Linköping så kan det vara klokt att redan i förväg ha bestämt sig så gott det går för vad man vill äta. Något som förvisso snabbt kan ändras när man hittar många roliga maträtter och koncept att välja bland. Det viktiga, när man ska utröna vilken catering som är rätt, är att man väljer en catering som lagar mat som man själv och gästerna vill äta.

Som beställare är det viktigt att man kan ge information till cateringfirman gällande vilken mat man vill ha, hur många man är samt när och var bjudningen ska ske. På det viset kan cateringfirman i lugn och ro planera och utföra uppdraget.

Ring en rörmokare akut

Att olyckor uppstår och inträffar i sin bostad är naturligt och det som är viktigt är att man snabbt kan komma i kontakt med en professionell person som kan åtgärda dessa naturligtvis ska man här skilja på olyckor och deras magnitud. Slår man exempelvis sönder en dörr eller en kökslucka så är detta inte avgörande för sin livskvalitet eller bostadens status och här behöver man således inte ringa efter någon akut hjälp. Om det däremot handlar om värre olyckor så är det betydligt viktigare att hjälp kan tillgås så fort som möjligt och det är också därför som vissa yrkesgrupper jobbar akut och enligt jour.

Ett typisk sådant yrke är rörmokare och här kan man som exempel på varför en sådan behövs – dygnet runt – säga att du bor i en lägenhet i Vasastan och att du mitt i natten upptäcker hur ett rör sprungit läck. Detta sker i köket och då du vaknar så ser du hur stora pölar redan börjat bildas på ditt golv – pölar som har potential att växa till stora vattenskador. Det här kommer inte bara att drabba dig; du bor nämligen på den högsta våningen i ditt hus i Vasastan och detta gör att grannarna under snabbt kan komma att drabbas.

Det du gör här är att snabbt googla numret till en rörmokare som du därefter ringer. Denne råder dig – via telefonen – att lindas en tröja runt röret som gått sönder och vänta till dess att han kommer. Det här gör du också och samtidigt så lägger du ut stora badlakan över de fläckar som finns på golvet i ett absorberande syfte. Så småningom – inom tio minuter – så anländer den rörmokare som du ringt, trots att klockan är två på natten, och korrigerar det läckande röret. I samma veva så gör han också en grundlig kontroll och där han ser över hur statusen ser ut i övrigt.

Vi kan här ponera att han tycker att rör och ledningar håller en väldigt dålig kvalitet – det vill säga; fler än det rör som brustit riskerar att göra detsamma – och han råder dig att kontakta din bostadsrättsförening i Vasastan för att påpeka detta: här kan det nämligen bli tal om ett omfattande jobb i form av ett stambyte.

Stambyten måste ske

Vi leker här med tanken att bostadsrättsföreningen i Vasastan tar din varning på allvar och följer den uppmaning du fått av din rörmokare. Man beslutar sig för att genomföra ett stambyte. Det här förknippar väldigt många – med viss rätt – med något uteslutande negativt.
Visst, man ska här veta att ett stambyte sätter stor press på de boende och deras tålamod. Man kommer inte att kunna använda sin toalett utan dela med andra – exempelvis i källaren – och i många fall så kommer man också att under en period söka sig till en tillfällig bostad.

Man ska alltså inte sticka under stolen med att det är en jobbig process, en process där belöningen i slutändan dock blir stor. Detta i form av ett helt nytt badrum och kök – något som höjer värdet på bostaden rejält. Här kan man alltså säga att den olycka som hände i Vasastan och som korrigerades av en rörmokare i slutändan ledde till att de boende höjde värdet rejält på sina lägenheter; tack vare det stambyte och de renoveringar som skedde i samband med detta.

Mer om rörmokare kan du hitta på denna sida: rörmokarevasastan.se

Tips och råd om nyckelfärdiga hus

Funderar du på att bygga hus? I så fall har du ett antal val att göra. Ett sådant handlar om att reda ut om du ska bygga huset i lösvirke och anlita hantverkare för arbetet – eller om du kan: bygga på egen hand – eller om du ska välja något av de nyckelfärdiga hus som finns på marknaden. Det senare har blivit ett allt populärare lösning och faktum är att den också är ytterst gångbar.

Drömmer man om ett nytt hus och vill ha det så snabbt, smidigt och enkelt som möjligt så är det nyckelfärdiga huset det man ska sikta på. Idag finns en helt annan marknad vad gäller nyckelfärdiga hus. Detta har gjort att husen som säljs kommer i extremt många olika utföranden, modeller, storlekar och i de flesta material – det finns hustyper för alla smaker och de flesta budgetar.

Att marknaden är hetare än någonsin gör också att det finns fler saker att tänka på. Det handlar fortfarande om en stor investering och även om man genom att köpa ett nyckelfärdigt hus slipper en del bekymmer så måste man dock ha vissa saker i åtanke. Vi radar därför upp några tips och råd som kan förenkla din resa mot dina drömmars bostad:

  • Hur mycket kan du göra själv? Kostnaden för ett nyckelfärdigt hus varierar och beror dels på storlek, på material, på antal plan och på vilken leverantör man väljer. Dels så påverkas också priset av hur mycket du själv kan göra. Är du händig så kan du säkerligen sköta en hel de interiöra snickerier på egen hand. Men, det finns även exempel på när detta går i baklås ganska rejält. Det tar tid att bygga och att göra fel är dessutom alltid kostsamt. Var ärlig med dig själv i dessa frågor. I många fall så tjänar man på att välja totalentreprenad och låta leverantören av nyckelfärdiga hus sköta allt som har med bygget att göra. Det går snabbare – och det kan, faktiskt, bli billigare.
  • Välj en Kontrollansvarig. Du ska ha en KA anlitad för projektet. Se inte denne som en extra utgift utan som en trygghet i att bygget sker i enlighet med de lagar och regler som finns. Din KA kommer att vara den som upprättar en byggplan och den som deltar vid samråd med byggnadsnämnden. Denne blir en länk mellan arbetsledaren och dig. Det ger trygghet!
  • Gör grundjobbet! Se till att du har förberett allt som har med grund, avlopp, vatten och el att göra. Givetvis ska du även ha ett bygglov innan du sätter igång med projektet.
  • Tomt, trädgård och markarbete. Ett nytt hus kommer att behöva tid innan det sätter sig och känns hemma. Se till att ha ett företag redo som kan bistå med markarbeten och att exempelvis anlägga gräsmattor, rabatter och trädgårdar – samt exempelvis asfaltering och grusning av gången. Detta gör att du snabbare får ett hem som verkligen känns som ett sådant och inte som en arbetsplats. Att få nyckelfärdiga hus på plats går fort – men att få dem att smälta in i miljön kan ta lite längre tid.

Läs mer om nyckelfärdiga hus på denna hemsida: nyckelfärdigahus.nu

Viktigt med rätt flyttfirma i Stockholm

Om man ser till den stad i Sverige där absolut flest dagliga flyttar äger rum så handlar det om Stockholm och detta har gjort att man där – på gott och ont – kan använda sig av professionell hjälp om man står inför en flytt. Naturligtvis kan man även i andra städer anlita en flyttfirma; men det som skiljer Stockholm mot andra städer gällande detta är att man har ett sådant stort urval där.

Kort sagt och förenklat – i och med att det sker så många flyttar i Stockholm så har området blivit väldigt lukrativt och lönsamt och detta har i sin tur gjort att fler företag sökt sin i på marknaden. För en kund så är detta inte tudelat positivt. Visst, man har en stor fördel då det kommer till priset för en flyttfirma i Stockholm och detta tack vare den konkurrens som vi nämnde ovan. Tack vare att det kommit in så många nya aktörer på marknaden så har detta gjort priserna betydligt lägre. Som i alla branscher där en ökad konkurrens äger rum så leder det i slutändan till att priserna blir bättre för kunderna och där har man som privatperson i Stockholm således den stora fördelen.

Det vi dock ska varna för här gäller kvaliteten på det jobb man får om man väljer att anlita en flyttfirma i Stockholm. En kvalitet som, minst sagt, skiljer sig åt mellan de olika företagen i branschen. En sak som visat sig är att många av dessa företag nämligen inte sköter sina åtaganden på ett korrekt sätt och detta kan föra med sig att saker tappas, att föremål går sönder, att flyttar tar väldigt lång tid och att det till och med är saker som försvinner i samband med en flytt – något som naturligtvis är oförlåtligt och som ger hela branschen ett dåligt rykte.

Referenser och försäkring är viktigt

Anlitar man en flyttfirma så gör man det av den anledningen att man på ett snabbt, effektivt och bekvämt sätt ska kunna komma på plats i sin nya bostad – att då upptäcka att föremål försvunnit, att de gått sönder eller att möbler har stora skador är både besvärande och i många fall också kostsamt. Med ordet kostsamt så kommer vi in på en viktig detalj i det hela; nämligen försäkring.

Det finns nämligen väldigt många flyttföretag i Stockholm som arbetar oförsäkrade och den här detaljen är något som man som kund verkligen måste kolla upp innan man skriver på ett bindande kontrakt. Det är nämligen ett väldigt bra sätt att skilja ut en bra- och en dålig flyttfirma i Stockholm. Har de ingen försäkring så bör man dra öronen åt sig och överväga ett annat företag istället.

Vill man undvika att bli lurad vid sin flytt så är försäkring, garanti och – framförallt – referenser det man ska kolla efter som kund. Just referenser är viktiga; att få nummer – och ringa! – till tidigare kunder ger en bra bild av vilken kvalitet företaget i fråga egentligen håller. Finns det inga referenser så bör man söka sig till en flyttfirma som har detta. Det är det absolut bästa sättet att få en flytt genomförd utan problem.
Hos flyttfirma Peter Åkare kan du läsa mer om hur en flyttfirma arbetar.

Trafikskola vägen till körkortet

Körkortet är något många drömmer om. Man bara vill ha det så snart man bara kan. För att lyckas med körkortet är det bäst att ta hjälp av en bra trafikskola som hjälper dig under hela vägen.

Körkortet innebär en helt annan frihet än vad man annars har. Inget mer behöva vänta på att någon kan köra, eller vänta på kollektivtrafiken. Med körkortet kör man dit man vill när man vill. Det är även så att många jobb kräver körkort. Vilket då också innebär att chanserna att få dessa jobben blir större om man har körkortet. Klippans Trafikskola hjälper dig under hela vägen till körkortet. Man väljer själv hur man vill ta körkortet. Kanske har du övningskört en massa och behöver bara någon enstaka lektion. Eller så tar du alla körlektioner via dem. Hur mycket du behöver övningsköra är helt individuellt.

Ta det i din takt på trafikskola

Det finns ingen regel på hur snabbt eller långsamt det ska gå för dig att ta körkortet. Detsamma gäller för alla, man måste kunna all teori som är nödvändig och framföra bilen på ett säkert sätt. Tar man intensivkurs däremot, då går det lite snabbare. Även detta är något många trafikskolor erbjuder. Kostnaderna kan skilja sig en del för olika körskolor. Men oftast är de snarlika varandra. Vägen till körkortet kan vara svår, men med rätt hjälp och förutsättningar kommer det gå bra. Det bästa är, att skulle man inte klara det, kan man alltid försöka på nytt igen när man är redo för det.

Professionell städhjälp förenklar flytten

Dags att flytta? Att flytta innebär – oavsett anledning – att man påbörjar ett nytt kapitel i livet. Man får en nystart och man kanske flyttar ihop med den man älskar, man kanske flyttar till en större bostad eller till ett område i Stockholm som man alltid drömt om att få bo i. Nästan alla flyttar som sker innehåller positiva känslor – men dessa kan snabbt bytas ut till mer negativa sådana.

Att flytta innebär nämligen också en stor insats rent fysiskt, rent mentalt och rent planeringsmässigt. Man måste säga upp och flytta abonnemang, man måste göra adressändringar, man måste hyra flyttbil, skaffa kartonger och engagera kompisar som kan hjälpa till att bära. Utöver detta så måste man även packa alla tillhörigheter och allt bohag och man måste bära detta två gånger innan den fysiska delen av flytten kan anses som avklarad.

Med en tanke på att man brukar räkna med en kartong per kvadratmeter så kan det bli ganska många svängar fram och tillbaka och upp och ner – något som sliter på kroppen och som brukar skapa viss stress. Den stressen brukar också öka ganska rejält när man som flyttande inser att det värsta återstår.

Flyttstädningen är obligatorisk

Efter det att bostaden är tömd på möbler så ska man nämligen genomföra en flyttstädning i Stockholm och detta är ett projekt som tar både tid och kraft i anspråk. En flyttstädning innebär att allt ska städas – och att detta ska ske grundligt. Fusk kan innebära att de som flyttar in har rätt att ställa ekonomiska krav på en.

Det handlar om någonting som är obligatoriskt och där man, helt enkelt, får bita i det sura äpplet och genomföra sin flyttstädning i Stockholm. Har man inte avtalat om annat så är det bara städa alla skåp, lådor, toalett, rensa avlopp, rengöra spis och ugn, frosta av – och rengöra – kyl och frys samt putsa alla fönster och rengöra alla ytskikt: allt detta inkluderas.

Professionell flyttstädning i Stockholm – hitta rätt företag

Men, det finns även en annan väg att ta och detta i form av att anlita en städfirma. Det är den lösning som rekommenderas där det både är prisvärt och något som ger dig en möjlighet att behålla den positiva känslan genom hela flytten: du får en chans att fokusera helt på den nya bostaden och inflyttningen i denna.

Din flyttstädning sköts professionellt och efter en checklista som garanterar ett godkännande från de som står redo att flytta in. Genom att använda ditt Rut-avdrag så kan du också dra av halva kostnaden för arbetet. Således så handlar det om en väldigt rimlig kostnad för att slippa det absolut jobbigaste med flytten.

Vi skulle definitivt råda dig att ta professionell hjälp med din flyttstädning i Stockholm, men i detta så bör du även säkerställa två saker. Kan företaget komma på utsatt tid – och genomföra städningen dagarna innan inflytt? Och: har företaget vana av flyttstädning? Det senare kontrollerar du lämpligen genom referenser. Finns tidigare kunder och hur får du tag i dessa? Saknas referenser så är det en klar varningssignal och där bör du söka dig till en annan städfirma i Stockholm. Finns det däremot gott om sådana att kontakta så är det en kvalitetsstämpel och där bör du definitivt gå vidare. Gör din flytt enklare – ta hjälp med din flyttstädning! Läs mer om flyttstädning på denna sida: stockholmflyttstädning.nu

Stilren och hållbar markis i Norrtälje

Det finns många fördelar med att kolla upp bra markiser i Norrtälje. De skyddar inte bara mot regn och rusk, ägaren till en markis kan med lätthet kontrollera värmen en varm sommardag.

Markisen kan dessutom erbjuda ett stilrent insynsskydd. När du som kund väljer en markis är det dock väldigt viktigt att du väljer rätt leverantör, med dina behov i absoluta fokus. Denna leverantör finns som tur är i Norrtälje. Om du söker företag med god kompetens och lång erfarenhet har du utan tvekan hittat rätt. Olika företag erbjuder olika sorters markiser i varierande prisklasser. Ofta erbjuds det även prisvärd support i allt från köp till installation av din markis. Företagen fokuserar inte enbart på funktionalitet utan lägger även fokus på att dina markiser ska se bra ut. Därför erbjuder de ett brett utbud av olika typer markiser, däribland mycket vackra korgmarkiser.

Miljö och kunden i fokus när det gäller markiser

Miljön och klimatlösningar ligger även det nära till hjärtat för markistillverkare. De förstklassiga markiserna och persiennerna är dessutom ofta tillverkade av hållbart material. Ett gott bemötande är av yttersta vikt för företagen, vilket förklarar de många kunder som genom åren har anlitat dem. Dessa kunder inkluderar allt ifrån företag och privatpersoner till myndigheter. I linje med företagens filosofi om ett gott bemötande där kunden står i centrum erbjuder man ibland hemkörning samt montering i kundens hem. Företaget är med på hela resan, från köp till montering och står för service av bästa slag.