månadsarkiv: november 2023

Välj rätt badrumsrenovering i Stockholm

En badrumsrenovering i Stockholm kan skapa oro gällande ekonomi och utförande, men det finns tips som gör att den kan bli prisvärd och enkel att utföra.

Många är de som har berättat att en badrumsrenovering är på gång och som då har fått se på hur åhöraren har himlat med ögonen och släppt en stor suck. Följt av ett nästan illvilligt leende med förmaningar om hur lång tid det kommer ta, hur mycket damm och oreda det kommer innebära och hur mycket dyrare det kommer bli än vad som är planerat.

Visst är det ett scenario som inte alls är ovanligt. Men för den som är lite om sig och kring sig, och som tar tid på sig att planera noggrant, finns det alla chanser till en badrumsrenovering som går som en dans. Enkelt, snabbt och kanske till och med till lägre pris än vad man hade tänkt sig att det skulle gå på.

Badrumsrenovering med många val

En badrumsrenovering är ofta lite som en bergodalbana. Det börjar med glädje över att få ett snyggt och funktionellt badrum. Men kan snabbt förändras till stress och oro vid ett första besök på någon butik som säljer badrumsinredning och byggmaterial. För ofta är det så att det man önskar sig också är det dyraste och svåraste att installera.

Det är också därför som det är klokt att ta tid på sig inför en badrumsrenovering. För genom att kolla runt bland olika butiker, både online och i verkligheten, går det att hitta alternativ som är billigare. Men som ändå ser likadana ut. Eller till och med bättre. Och eftersom det är så många val som ska göras så är det bra att också fråga någon närstående om råd inför besluten.

Fakta inför en badrumsrenovering

Inför en badrumsrenovering är det viktigt att veta att det inte är som att renovera ett sovrum eller ens en hall. Det finns många riktlinjer som måste följas för att ett badrum ska vara godkänt och säkert. Något som gäller lika mycket ifall det rör sig om en lägenhet som om det gäller en villa eller fritidshus.

Exempelvis ska det finnas fuktspärrar som gör att vatten, eller fukt, aldrig ska kunna tränga in i väggar, golv eller tak. Det är också mycket viktigt att ha säker el som inte kommer i direkt kontakt med vatten. Något som annars kan innebära livsfara. Och det är även mycket viktigt att ha ett fall mot golvbrunnen.

Dags att utföra en badrumsrenovering i Stockholm

För att allt ska gå rätt till vid en badrumsrenovering i Stockholm är det viktigt att anlita en firma som specialiserat sig inom området. Det ska vara hantverkare som är kunniga inom sitt gebit, men också yrkespersoner som vet vad som gäller för våtutrymmen, vilket är viktigt att kontrollera eftersom det annars kan bli stora problem ifall en skada uppstår.

Många fastighetsägare bestämmer sig för att boka något som heter en totalentreprenad, vilket oftast är klokt att göra. Då tar firman hand om allt som kommer att ingå i en badrumsrenovering.

Underlätta fastighetsaffären med advokat i Göteborg

Många väljer att anlita en advokat i Göteborg när de ska genomföra mer omfattande affärer, som exempelvis fastighetsaffärer – mer om detta kan läsas nedan.

Våra lagar förändras hela tiden och för den som inte har lagen som sitt yrke, kan det vara minst sagt en utmaning att hålla sig uppdaterad, även när det gäller lagar som behandlar det man själv har intresse i. Att ta kontakt med en jurist eller ännu bättre – en advokat i ärendet kan räta ut flera frågetecken.

När det kommer till exempelvis fastighetsköp, är det inte alltid helt lätt att veta vad lagen säger kring affärer av den typen. Att ta hjälp av en advokat i Göteborg är för många en bra metod, då det skapar trygghet kring byråkratin som man kanske inte orkar sätta sig in i på egen hand eller som kan vara svår att förstå.

Advokat i Göteborg gör affären enklare

Innan man tar kontakt med en advokat i Göteborg, är det brukligt att man gör lite nödvändig research först. Vilka advokater är bäst lämpade för den typen av frågor som du har? Om ni till exempel har fastighetsaffärer – vilken advokat har bäst kompetens inom det området? Att om möjligt prata med tidigare klienter kan vara en bra metod och om man känner någon som gjort liknande affärer där en advokat har hjälpt till.

När man sedan tar den första kontakten och beskriver sitt ärende, kan det vara bra att vara så tydlig man bara kan med vad det är man tänker göra, till exempel att man vill köpa en fastighet. Vilken typ av fastighet rör det sig om? Delge så mycket fakta du bara kan.

Från rådgivning till handling med hjälp av din advokat

Ibland kan man få en initial kostnadsfri rådgivning från sin advokat i Göteborg. Vill man sedan ha vidare hjälp under processen, kan man komma överens om en prisbild. Godkänner man det som klient, så är nästa steg att komma överens om när samarbetet ska påbörjas.

Advokaten är med under hela processen, eller så länge man som klient anser att det behövs. Vill man avbryta sitt samarbete, är det bara att meddela sin advokat att man har fått den hjälp man behöver. Det är dock att rekommendera att man har sin advokat tillgänglig om det skulle uppstå problem.

Advokat hjälper till vid tvister

Ibland kan exempelvis tvister uppstå gällande affären och då kan det vara bra att man har en advokat att vända sig till. Vad säger lagen om dylika tvister och hur gör man för att lösa dem? Är det du eller motparten som har lagen på sin sida? Allt sådant är en trygghet för bägge parter under en fastighetsaffär och såklart även inom andra ärenden också.
Med en duktig advokat som samarbetspartner när du ska göra fastighetsaffärer, kommer du att känna dig trygg med att göra liknande affärer i framtiden och kanske du kan anlita samma advokat i andra ärenden som dyker upp längs vägen. Både i affärer och i privatlivet.

Mer information om advokat i Göteborg kan du hitta på webbsida: salmipartners.se

Solceller tar BRF in i framtiden

Idag är det många BRF som sneglar på solceller, för att hitta en alternativ energikälla som är miljövänlig och som även kan sänka uppvärmningskostnaderna.

BRF Svanen hade haft en period av många nya inflyttade och kände att det var dags för en nystart. Historiskt sett hade värdet på bostäderna till och med sjunkit, samtidigt som kostnaderna hade skjutit i höjden.

Som tur var hade det trillat in nya ägare som alla hade köpt bostäderna som investering och dessutom som bostäder till nära och kära, som själva inte hade möjlighet att bekosta en dyrare bostad. Och det tog inte lång tid innan förslagen började hagla gällande förbättringar som var möjliga. En av dessa gällde att installera solceller på alla tak som ingick i BRFs ägo.

Satsa på solceller som BRF

Den nya ordföranden hade själv installerat solceller på sin villa och hunnit se alla fördelar med denna investering. Därför fattades det ett beslut att ta in offerter och information från flera olika företag som jobbar med solceller av olika slag. Och det var dessutom intressant att se ifall det kunde skilja sig mellan en villa och ett flerbostadshus, när det gällde solceller.

Föreningens suppleant hörde även talas om en kollega vars BRF hade installerat solceller och fick därigenom en ingång och lite bakgrundsfakta att presentera. Det visade sig att det till och med kunde vara mer fördelaktigt för en BRF än för en villa, när det gällde installation av solceller. Och mycket av det berodde på den stora takytan som ett flerbostadshus har.

Val av solceller för en BRF

Som tur var så fick BRF en hel del olika goda förslag på företag att kontakta, och samtidigt valde man att välja ut en arbetsgrupp som hade i uppgift att ta reda på lite mer fakta om solceller. Och det gällde inte bara det som finns på marknaden idag utan även vad som kan tänkas komma inom en rimligt nära framtid.

Till slut fattades ett beslut som var lite annorlunda mot vad föreningen ursprungligen hade tänkt sig. Det var nämligen så att taket började bli i ett så pass dåligt skick att en takläggning var nära förestående. Därför klubbades det ett förslag med solceller som går att använda istället för takbeklädnad. Ett förslag som sparade pengar för föreningen i längden.

Solceller höjer värdet på en BRF

När alla efterforskningar var färdiga stod det klart att det fanns stora fördelar med att välja rätt solceller till bostadsrättsföreningen och att det även fanns mycket att tjäna framöver. För genom att satsa på en takomläggning med solceller höjdes samtidigt värdet på BRF. Vilket i sin tur fick en hel rad fördelar för alla de medlemmar som fanns i föreningen.

Det innebar att lån gick igenom så att fastigheten kunde renoveras på andra plan också. Samtidigt som föreningen räknade ut att de fasta kostnaderna snart skulle börja sjunka tack vare lägre uppvärmningskostnader. Samt att de redan befintliga lånen på fastigheten fick lägre räntor, efter en ny värdering med efterföljande diskussioner hos banken.